1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.7万円/㎡
前年比-5.5%
京都市上京区
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
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メイゾン鞍馬口
京都府京都市上京区森之木町
/ 鞍馬口駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 58.01㎡の場合
相場
2,855万円
49.2万円/㎡
1,638
2,449
3,260
4,071
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,260万円
42.2万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月20日
メイゾン鞍馬口
2,380万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 58.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 41.0万円 | 1階 | 58.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,950万円 | 50.9万円 | 1階 | 58.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 46.2万円 | 1階 | 58.01㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/26 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,998万円 | 44.9万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅16分 | 2,250万円 | 32.2万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ベルム西陣 京都市上京区仲御霊町 | 二条駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | シェモア鞍馬口 京都市上京区下清蔵口町 | 鞍馬口駅6分 | 1,690万円 | 37.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/01 | グラン・ドムール智恵光院 京都市上京区今新在家町 | 今出川駅21分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.64㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション一条智恵光院 京都市上京区鏡石町 | 今出川駅17分 | 2,400万円 | 40.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション千本丸太町 京都市上京区稲葉町 | 二条駅13分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,398万円 | 49.5万円 | 68.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/28 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,080万円 | 43.1万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京都烏丸 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅11分 | 2,830万円 | 49.4万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/10 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅8分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.5%下落、京都市上京区では2.7%上昇しています。